Hausbau oder Hauskauf – Was ist die bessere Alternative?

Ade Mieterdasein, Hallo Eigenheim! Hat man diese Entscheidung einmal getroffen, so stellt sich als nächstes die Frage, ob man besser ein gebrauchtes Haus kauft oder sich zum Hausbau entschließt.

Der Zeitaufwand

Hausbau - Rohbau

Bild: © Rainer Sturm / pixelio.de

Was den zeitlichen Aufwand angeht, so hat der Hauskauf die Nase vorn. Beim Hausbau muss sehr viel Zeit in die sorgfältige Planung des Traumhauses, sowie in das Suchen von geeignetem Baugrund, richtigen Architekten, der idealen Baufirma und kompetenten Handwerkern investiert werden – schließlich soll das Haus perfekt werden. Ein Haus kaufen ist insgesamt einfacher. Jedoch muss man sich hierbei ebenfalls auf einiges an zeitlichem Aufwand einstellen: Bis einmal ein wirklich passendes Haus in guter Lage gefunden ist, kann viel Zeit vergehen.

Die Kosten

Dass ein Hauskauf wesentlich billiger ist als ein Hausbau ist meist richtig, wenn man sich nur den reinen Anschaffungspreis ansieht. Denkt man jedoch an die Folgekosten, so ist ein Neubau meist die günstigere Alternative. Ein neu gebautes Haus ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand. So fallen z.B. die Heizkosten wesentlich geringer aus als in älteren Objekten. Außerdem kann man sich sicher sein, dass vorerst keine größeren Reparaturen anstehen, was für hohe Planungssicherheit sorgt. Hat man sich für einen Hauskauf entschieden, so muss man oft modernisieren oder renovieren. Ein  finanzielles Polster, z.B. für eine energetische Sanierung, sollte immer eingerechnet werden. Bevor man sich für den Kauf eines bestimmten Hauses entscheidet, sollte man unbedingt einen Sachverständigen zu Rate ziehen, der eine professionelle Objektbewertung vornimmt. Eventuelle Mängel können hier gleich entdeckt werden und den Kaufpreis mindern.

Die Immobilie selbst

Bei einem Hausbau identifiziert sich der Bauherr in der Regel sehr stark mit „seinem“ Haus. Das Haus kann bis ins Detail ganz nach eigenem Gusto und den eigenen Anforderungen gestaltet werden. Beim Hauskauf entspricht das Objekt vielleicht nicht exakt den eigenen Vorstellungen. Allerdings bringt es sein eigenes Flair und einen eigenen Charakter mit, was viele Käufer gerade schätzen. Auch das Umfeld sollte eine Rolle bei der Entscheidung bauen oder kaufen spielen. Neubaugebiete sind meist ideal für junge Familien mit Kindern.

Die Entscheidung

Sowohl beim Hausbau als auch beim Hauskauf sollten künftige Eigenheimbesitzer mit großer Sorgfalt vorgehen und sich Zeit – auch für vermeintliche Details – nehmen. Bei beiden Optionen ist zudem ausreichend Kapital das A und O. Eine abschließende Entscheidung kann jedoch nur jeder für sich selbst treffen. Denn so verschieden wie die Immobilien sind auch die Menschen, die darin wohnen.

Das könnte Sie auch interessieren:

Filed in: Bau / Modernisierung, Immobilien Tags: , ,

You might like:

Feng Shui für das Schlafzimmer! Feng Shui für das Schlafzimmer!
Kayoom.de – Ein wohliges Gefühl unter den Zehen Kayoom.de – Ein wohliges Gefühl unter den Zehen
Innovative Diabetes-Versorgung – Accu-Chek bei ACA Müller Innovative Diabetes-Versorgung – Accu-Chek bei ACA Müller
DrEd.com – Ihr online Beratungs- und Behandlungsportal DrEd.com – Ihr online Beratungs- und Behandlungsportal

Leave a Reply

Submit Comment
Please leave these two fields as-is:

Protected by Invisible Defender. Showed 403 to 827.644 bad guys.

© 2018 ratgeber-wissen.com. All rights reserved. XHTML / CSS Valid.
Proudly designed by Theme Junkie.